2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.7万円/㎡
前年比+2.5%
名古屋市中区
65.7万円/㎡
前年比+10.4%
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プレサンスSAKAE白川公園2
愛知県名古屋市中区大須二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩3分
2009年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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9階 / 21.09㎡の場合
相場
1,294万円
61.3万円/㎡
989
1,192
1,395
1,598
AI査定結果
推定相場価格
1,294万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,395万円
56.5万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスSAKAE白川公園2
1,250万円（59.3万円/㎡）/ 9階 / 21.09㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 1,250万円 | 59.3万円 | 9階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/06 | 1,230万円 | 58.3万円 | 4階 | 21.09㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/04 | 1,460万円 | 61.5万円 | 6階 | 23.73㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンス丸の内レジデンスII 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,490万円 | 60.8万円 | 24.52㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/05 | プレサンス大須観音駅前サクシード 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅1分 | 1,490万円 | 71.9万円 | 20.72㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/04 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス栄モード 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅6分 | 1,480万円 | 59.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンス上前津リラクシア 名古屋市中区上前津一丁目 | 上前津駅3分 | 1,680万円 | 68.1万円 | 24.67㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | プレサンス新栄デコール 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,450万円 | 58.4万円 | 24.84㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/05 | パルティール上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 1,450万円 | 60.0万円 | 24.18㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/26 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,720万円 | 70.2万円 | 24.5㎡ | 1K+ | 5階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/08 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,320万円 | 54.1万円 | 24.4㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,300万円 | 60.0万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/28 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,380万円 | 55.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス久屋大通公園サウス 名古屋市中区千代田二丁目 | 上前津駅7分 | 1,450万円 | 71.4万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,415万円 | 67.1万円 | 21.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/24 | エイペックス名古屋鶴舞公園前 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,450万円 | 56.4万円 | 25.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/23 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,400万円 | 69.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/04 | パルティール鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅1分 | 1,200万円 | 52.3万円 | 22.96㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレサンス鶴舞駅前ブリリアント 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅2分 | 1,180万円 | 48.9万円 | 24.15㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%上昇、名古屋市中区では10.4%上昇しています。
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チサンマンション丸の内第6
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 2分
1984年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 5分
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ライオンズマンション新栄
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 4分
1991年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造